대구광역시 간단히 알아보기 두 번째입니다. 오늘은 부동산 앱을 사용해서 살펴보려고 합니다. 호겐노노를 조사하다
대구시에 마우스를 가져갔더니 대구시 구별 가격이 표시되었습니다. 생각보다 격차가 너무 큰 것 같아요. 수성구 > 중구 및 달서구 > 동·서·남·북구 순으로 형성되어 있습니다.
호겐노노
인기글
법갱들의 분위기 지도를 눌러보니 위 지역별 가격과 비슷한 것 같습니다. 역시 수성구가 가장 상급지로 나타납니다. 중구가 그 다음 순서이고 외곽으로 갈수록 색이 옅어지는 것을 알 수 있습니다. 대부분 수성구와 그 주변에 집중되어 있는 것을 볼 수 있습니다.
분위기 지도
순인구의 이동도 살펴봅시다. 대구시는 인구가 점점 감소하고 있고 젊은 층의 전출도 많은 것으로 알고 있습니다. 아래 지도를 보면 수도권으로의 이동이 가장 격렬해 보이고 가까운 경북이 다음 이동 지역입니다. 전입은 경남이 유일한 것으로 보입니다.
순인구 이동
수시로 바뀌는 부분이라 큰 의미는 없지만 한번 클릭해봤습니다. 호갱노노 인기 지역 순위에서 대구 범어동이 42위로 보였습니다. 유일한 대구입니다^^
호겐노노 인기 랭킹
아실을 조사하다
자, 이제 아실로 들어가볼게요. 항상 최고가 순위가 제일 먼저 궁금해요. 아래에 보이는 녹색을 기준으로 설정해 보겠습니다.10위까지 다 수성구네요. 위에서 본 분위기 지도와 겹치는 부분인 것 같아요. 범어, 만촌이라는 이름을 수성구 단지에서 많이 볼 수 있는 특징이 있습니다.
아실 최고가 순위
그리고 중구는 9억대가 최고치인 것으로 나타났습니다.
중구 최고가 순위
달서구는 8억 후반대가 최고치로 보이며,이 밖에 동서남북 4개 구는 7억 대, 달성군 5억 대, 군위군 3억 대에 형성되어 있는 것으로 나타났습니다. 많이 낳는지도 체크해볼게요. 거래가 많았던 곳은 수성구가 아니라 서구, 중구, 동구 같은 곳이네요.많이 산 단지1위는 서대구 KTX 영무예 다음입니다. 1400가구가 넘는 단지로 갓 입주한 신축입니다.서대구KTX영무예다움거래내역단지명을 찾아보니 아래와 같은 기사 내용이 있습니다. 분양권 거래가 많았던 것 같아요. 그래서 거래량 순위에서도 앞서 있었던 것 같네요.대구일보 23.6.22중구/서구/동구의 분양권 거래 내역이 다른 구에 비해 월등히 높은 것을 알 수 있습니다.대구일보 23.6.22입주가 시작된 단지, 분양가보다 낮은 가격이 투자자(?)를 끌어들인 것으로 보입니다. 역시 가장 중요한 것은 가격(비용)인 것 같네요. 입주 시기에 물량이 많이 나오는 것도 한몫 한 것 같아요.대구일보 23.6.22부동산 지주를 조사하다다음으로 부동산의 지인을 살펴봅시다. 전출과 전입은 경북이 가장 많고 서울과 경기가 그 뒤를 잇고 있습니다.전출입, 전출과 전입을 아울러 이르는 말.호갱 노노의 순인구 이동과 함께 체크해 봅시다. 순이동 감소는 서울과 경기도에서, 경상남도에서 순이동 증가가 많았습니다. 수도권으로의 인구 유출이 크다는 것을 알 수 있죠.순이동그러면 인구 유출에 관한 기사를 몇 개 첨부해서 마무리하도록 하겠습니다.마이니치 신문 오늘자뉴시스 23.3.23내일의 신문 23.4.1#가렌 #대구 #부동산 #현장 #수성구 #달서구 #중구 #군위군 #달성군 #동대구 #서대구 #투자